Duplex integral 2 unitati, vedere lac Ciurbesti, doar 140000 euro

Duplex de vânzare în Ciurbești, Iași - Reprezentare exclusivă Evo Imobiliare, 0% comision

Oportunitate imobiliară cu vedere la lac, aproape de Iași

În localitatea Ciurbești, comuna Miroslava, la doar câteva minute de Iași, este disponibil spre vânzare un duplex integral, intabulat, cu teren de 640 mp și vedere spectaculoasă la lac.

Prețul total este de 140.000 euro – fără comision pentru cumpărător. Proprietatea se vinde doar ca întreg, însă valoarea devine evidentă atunci când o privim matematic: două unități locative identice, fiecare evaluată la echivalentul a 70.000 euro, incluse într-o singură tranzacție.

Astfel, cumpărătorul beneficiază de un raport calitate-preț excelent, greu de egalat pe piața imobiliară din Iași.

Avantajele proprietății

• Preț integral: 140.000 euro – 0% comision

• Două unități locative la prețul uneia

• Intabulat și pregătit pentru vânzare imediată

• Teren de 640 mp cu amprentă la sol de 108 mp

• Vedere directă către lacul Ciurbești

• Balcoane și terase la fiecare unitate

• Ideal pentru investitori sau două familii

Configurația unei unități locative

Parter

• Cameră / living: 22,70 mp

• Bucătărie cu acces pe terasă: 14,97 mp

• Baie: 6,68 mp

• Suprafață utilă: 88,70 mp

• Balcon: 5,66 mp

• Terasă: 3,11 mp
  

  Total suprafață parter: 106,24 mp

Etaj / Mansardă

• Hol: 5,48 mp

• Cameră: 20,95 mp

• Cameră: 14,66 mp

• Baie: 5,09 mp

• Balcoane: 2,70 mp și 2,63 mp
  

  Total suprafață etaj: 92,36 mp

Stadiul actual al construcției

Duplexul se vinde la gri, oferind libertatea cumpărătorului să-și personalizeze interiorul:

• instalația electrică realizată,

• tâmplărie PVC cu geam termopan,

• compartimentări finalizate.

Restul utilităților sunt la limita proprietății, ceea ce permite adaptarea rapidă după preferințe.

Investiție sigură și profitabilă

Chiar dacă se vinde doar integral, avantajul major este că proprietatea oferă două locuințe complet funcționale. Matematic, cumpărătorul plătește 140.000 euro pentru două unități locative, ceea ce echivalează cu 70.000 euro/unitate – un preț rar întâlnit în zona Iașiului pentru construcții noi cu teren propriu și vedere la lac.

Această proprietate este ideală pentru:

• Familii extinse (două generații care doresc să locuiască împreună dar separat),

• Investitori care urmăresc randament (posibilitatea de revânzare sau închiriere pe unități separate în viitor),

• Cumpărători care caută valoare pe termen lung într-o zonă cu potențial de creștere.

Acest duplex din Ciurbești este o ocazie unică pe piața imobiliară din Iași. Pentru doar 140.000 euro integral, cumpărătorul obține echivalentul a două locuințe identice, fiecare valorând în mod realist circa 70.000 euro.

Preț: 140.000 euro integral – reprezentare exclusivă Evo Imobiliare – 0% comision.

Contact Evo Imobiliare pentru detalii și vizionări: 0757.858.142

Întrebări frecvente (FAQ)

1. Care este prețul de vânzare al duplexului?
   

   Prețul este de 140.000 euro, integral, fără comision pentru cumpărător.

2. Se vinde și pe unități separate?
   

   Nu, proprietatea este intabulată ca un singur imobil și se vinde doar integral.

3. De ce se menționează valoarea de 70.000 euro/unitate?
   

   Aceasta este o comparație matematică ce arată raportul calitate-preț. Cumpărătorul plătește 140.000 euro pentru două unități, ceea ce înseamnă echivalentul a 70.000 euro/unitate.

4. Unde este localizat duplexul?
   

   În localitatea Ciurbești, comuna Miroslava, cu vedere directă spre lac.

5. Câte camere are fiecare unitate?
   

   Fiecare unitate are living, bucătărie, 2 camere, 2 băi, plus balcoane și terase.

6. Ce suprafață are terenul?
   

   640 mp, cu amprentă la sol de 108 mp.

7. Care este suprafața unei unități locative?
   

   Aproximativ 198 mp desfășurați.

8. Ce stadiu de finisare are duplexul?
   

   Se vinde la gri, cu instalația electrică finalizată și tâmplărie PVC cu geam termopan.

9. Sunt disponibile utilitățile?
   

   Curentul electric este racordat, iar restul utilităților se află la limita proprietății.

10. Se poate cumpăra prin credit?
    

    Da, fiind intabulat, se poate achiziționa și prin credit ipotecar.

11. Există vedere la lac din ambele unități?
    

    Da, fiecare unitate are balcon cu vedere spre lac.

12. Ce avantaje are cumpărarea prin Evo Imobiliare?
    

    Reprezentare exclusivă, siguranță juridică, transparență și 0% comision.

13. Este o investiție profitabilă?
    

    Da, raportul de 140.000 euro/2 unități face ca prețul pe unitate să fie extrem de atractiv.

14. Este potrivit pentru două familii?
    

    Da, fiecare familie poate locui într-o unitate separată, având intimitate dar și proximitate.

15. Se poate închiria ulterior pe unități distincte?
    

    Da, se pot închiria separat, fiecare unitate având propriile intrări și balcoane.

16. Zona este una liniștită?
    

    Da, Ciurbești este o zonă rezidențială cu case noi și acces facil spre Iași.

17. Cât de departe este de oraș?
    

    La doar câteva minute de Iași, acces rapid spre CUG și Nicolina.

18. Este intabulat imobilul?
    

    Da, intabulat și pregătit pentru tranzacție imediată.

19. Ce tip de finisaje sunt necesare?
    

    Cumpărătorul poate alege finisaje moderne, clasice sau minimaliste, după preferință.

20. Cum pot programa o vizionare?
    

    Contactând Evo Imobiliare la numărul 0757.858.142.